Suites principales, baños de pasillo y medios baños, llevados hasta los montantes cuando lo necesitan. Un baño es pequeño, pero concentra mucha plomería, azulejo e impermeabilización que tienen que quedar bien hechos.
La mayoría de las remodelaciones de baño empiezan con la demolición hasta el subsuelo y los montantes, sobre todo alrededor de la tina o la regadera. Después vienen la plomería, la electricidad y la ventilación preliminares, luego la base de cemento y la impermeabilización, el azulejo, el lavabo, los accesorios, la iluminación y las molduras.
Lo que nunca se ve es lo que más importa. La base de la regadera, la membrana impermeable y un extractor que de verdad saque el aire del cuarto son lo que mantiene un baño en buen estado por años. El azulejo va encima de ese trabajo, no en su lugar.
Recorremos el baño con usted, hablamos de lo que quiere y le entregamos un presupuesto por escrito. Ningún trabajo empieza hasta que usted apruebe el alcance y el precio, y el contrato fija el alcance y el calendario.
Su equipo de proyecto le envía avances cada semana. Cuando el trabajo termina hacemos juntos un recorrido final, y nada está terminado hasta que cada punto de la lista final lo esté.
El tamaño importa, pero los factores más grandes son lo que se mueve y lo que usted elige. Dejar el inodoro, la tina o regadera y el lavabo donde están mantiene el costo más bajo. Mover desagües, convertir una tina en una regadera sin escalón o agrandar el cuarto agrega trabajo. El azulejo, el vidrio, los accesorios y los muebles de lavabo varían mucho de precio.
El estado del baño es el otro factor. Los daños de agua detrás del azulejo viejo o bajo el piso son comunes, y los permisos e inspecciones forman parte del plan de la obra. Hablamos de todo esto en el presupuesto.
Los veranos del este de Tennessee son húmedos, y un baño agrega su propio vapor. Sin buena ventilación, la humedad se mete en los paneles de yeso, las molduras y la estructura alrededor de la regadera. En casas antiguas de Knoxville muchas veces encontramos extractores que descargan en el ático o que simplemente no existen. Revisamos la ventilación del cuarto en cada remodelación de baño.
Depende del alcance. Un medio baño es más rápido que una suite principal con regadera de azulejo a la medida. Su calendario queda fijado en el contrato, y los avances semanales muestran cómo va la obra.
En la mayoría de los baños, sí. Implica trabajo nuevo de desagüe e impermeabilización, y revisamos la estructura del piso y la ubicación del desagüe al recorrer el cuarto.
Le mostramos lo que encontramos, le explicamos la reparación y lo que cambia, y esperamos su aprobación antes de hacer trabajo fuera del alcance firmado.
Sí. Si necesita un baño funcionando durante la obra, planeamos el orden para que uno siga en servicio. Hablamos de esto en el presupuesto.
La remodelación de una cocina reúne más oficios que casi cualquier otro cuarto. Coordinamos la distribución, los gabinetes, las encimeras, el azulejo, la plomería y la electricidad con un solo equipo y no con cuatro.
Más información →Una renovación de casa completa lleva la casa hasta lo que vale la pena conservar y reconstruye el resto según un plan y un presupuesto. Un solo equipo la lleva desde el primer recorrido hasta el último punto de la lista final.
Más información →Un sótano es espacio que usted ya tiene. Lo convertimos en sala familiar, suite de huéspedes u oficina, resolviendo la humedad y la salida de emergencia antes de instalar cualquier otra cosa.
Más información →Díganos cuál es la propiedad y qué quiere hacer. Le responderemos con los siguientes pasos.