Una renovación de casa completa lleva la casa hasta lo que vale la pena conservar y reconstruye el resto según un plan y un presupuesto. Un solo equipo la lleva desde el primer recorrido hasta el último punto de la lista final.
Una renovación de casa completa toca la mayor parte de la casa a la vez: la distribución, la cocina y los baños, los pisos, las molduras, la iluminación y, con frecuencia, la plomería, la electricidad y los sistemas mecánicos que hay detrás. Algunos trabajos dejan cada pared en su lugar y cambian los acabados. Otros abren espacios, mueven la cocina o cambian la forma en que se recorre la casa.
Hacer todo el trabajo junto, en lugar de un cuarto cada pocos años, permite planear los sistemas una sola vez. La plomería se instala para la distribución final, la electricidad se dimensiona según el uso que usted le dará a la casa y los acabados combinan de un cuarto a otro.
Recorremos la propiedad con usted y hablamos de lo que quiere hacer, cuarto por cuarto. Usted recibe un presupuesto por escrito, y ningún trabajo empieza hasta que usted apruebe el alcance y el precio. El contrato fija por escrito el alcance y el calendario.
Durante la obra, su equipo de proyecto le envía avances cada semana, para que sepa qué se hizo, qué sigue y qué decisiones esperan por usted. Al final hacemos juntos un recorrido final. Nada está terminado hasta que cada punto de la lista final lo esté.
Los factores más importantes son el tamaño de la casa y cuánto de ella cambia. Quitar o mover paredes, sobre todo las estructurales, agrega trabajo de estructura e ingeniería. Mover la plomería o reubicar la cocina cuesta más que dejar los accesorios donde están. La elección de acabados, desde gabinetes hasta azulejo y pisos, hace una gran diferencia en toda una casa.
El estado de la casa también cuenta. Lo que hay detrás de las paredes no se conoce hasta abrirlas, y los permisos e inspecciones forman parte del plan de la obra. Hablamos de todo esto en el presupuesto para que la cifra refleje la casa que usted realmente tiene.
Muchas casas de Knoxville, Fountain City y Bearden se construyeron hace décadas y se han actualizado por partes desde entonces. Al abrir las paredes pueden aparecer cableado viejo, estructura insuficiente, daños de agua antiguos o plomería parchada. Contamos con esa posibilidad desde el inicio y le avisamos de lo que encontramos antes de que cambie el trabajo. En casas con espacio de acceso bajo el piso, revisamos y resolvemos la humedad antes de poner pisos nuevos.
Depende del alcance. Una actualización de acabados avanza más rápido que una casa abierta hasta los montantes y con plomería nueva. Su calendario queda fijado en el contrato, y los avances semanales muestran cómo va la obra frente a ese calendario.
A veces, según el alcance. Si la cocina y todos los baños están fuera de servicio a la vez, la mayoría de las familias se quedan en otro lugar durante parte de la obra. Hablamos del orden del trabajo durante el presupuesto.
Nos detenemos, le mostramos lo que encontramos y le explicamos las opciones y lo que cada una cambia en precio y calendario. Nada fuera del alcance firmado avanza sin su aprobación.
La mayoría de las renovaciones completas requieren permisos e inspecciones. Forman parte del plan de la obra, y hablamos de lo que necesita su proyecto en el presupuesto.
Llame al 865.263.6444 o envíe el formulario de contacto con la dirección de la propiedad y lo que quiere hacer. Fijaremos una hora para recorrer la casa.
Una ampliación le da más casa sin dejar el vecindario que usted eligió. Construimos cuartos nuevos, segundos pisos y huellas ampliadas que combinan con la casa a la que se unen.
Más información →La remodelación de una cocina reúne más oficios que casi cualquier otro cuarto. Coordinamos la distribución, los gabinetes, las encimeras, el azulejo, la plomería y la electricidad con un solo equipo y no con cuatro.
Más información →Suites principales, baños de pasillo y medios baños, llevados hasta los montantes cuando lo necesitan. Un baño es pequeño, pero concentra mucha plomería, azulejo e impermeabilización que tienen que quedar bien hechos.
Más información →Díganos cuál es la propiedad y qué quiere hacer. Le responderemos con los siguientes pasos.